图解自地自建×买地盖屋完全通【畅销更新版】:掌握10大关键步骤,教你买对地、盖好房,规划、施工、资金、法规问题一次解决

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作者:水滴文化

出版社:麦浩斯出版

出版年:2017.01.22

出版地:台湾

格式:

ISBN:9789864082469

国内装潢史上第一本自力盖屋专业图解书【万本畅销庆功版】自地自建必备万用手册买对地、盖好房的流程完全解析一看就懂,盖屋新手必备最实用、最完整的全能解剖书各种恼人问题,让你的自地自建圆梦计划困难重重?!Q1:我想要找地,可以在哪里找到土地信息呢?Q2:想要买地盖房子,自备款总共要准备多少才够?Q3:买不对地,事后问题多,要如何确保土地开发商信誉是否可信任?Q4:如何避免买农地,却没有连外道路的纠纷与问题?Q5:如何挑选好的建筑师或室内设计师呢?Q6:我买了一块土地付定金后,发现有20坪的地是排水沟,再加上隔壁邻居有侵占土地,但中介和地主未事先说明且不愿积极协调,可以要求退订不买吗?Q7:我买一块地请老农申请建照,但在盖房途中遇到老农过世,子女继承了老农的土地,结果他们不愿意卖该怎么办?可以强制他们履行合约吗?Q8:不喜欢建筑师设计的立面图和平面图,想要重新思考。建筑师却说现阶段的图面已请结构技师计算,若要换图,要我先付六成的设计费。但我还未确认图面的状况下付费,这样合理吗?Q9:营造商以工资和材料涨价为由,叫我们先预付营建费,但付了之后又没动工,多次协调也无效,我可以单方面终止合约吗?Q10:我听过有所谓借牌的营造商, 这样的厂商可靠吗?遇到问题不再心慌慌,解答这里找得到!全台第一本自力盖屋流程解剖书Step by Step全解析,教你搞懂的买地盖屋的「眉眉角角」解惑最清楚!自地自建关键问答200+简单易懂的手绘图+平面图+实景照片搭配详实解说,轻松搞定找地盖屋的各种难题面面最俱到!掌握各项关键细节从选地、费用、法令、契约、建筑设计、屋型、施工全面收入,一次解开心中的疑惑。盖自己的房子难不难?老实告诉你,真的很难!本书提供各界专家压箱教战守则,找地盖屋知识化繁为简,让你问题有解,勇敢跨越,幸福圆梦本书以全图解方式,Step by Step解析如何购地、买地、造屋的流程,并可能花费的时间和费用,制作流程计划表,让你一看就懂。介绍各类土地的优缺点,告诉你什么样的地可以买,什么样的地最好别买。同时,教你了解常见的住宅结构重点、盖屋相关法令、如何买地、如何做预算配置、监工选料、